导读 相信大家对房贷还清多久可以过户，房贷没还清可以过户吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

房贷没还清可以过户吗

房贷没还清是不可以过户的，但是你可以采用转按揭的方法来出卖商品房。进行转按揭方式，则说明了购房者在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，而且买到该房子的人，还可以向银行申请二手房贷款。

(相关资料图)

二手房过户要注意什么

1、二手房价格进行评估

正常情况下，在银行进行按揭贷款时都要做保值评估，此评估可以看出房屋的价值。在了解房子基本情况的基础上，购房者应从多个方面对二手房进行估价。当然，你也可以委托靠谱的中介机构进行评估，并弄清能否做二手房贷款。

2、协议签订内容看好

在签订购房合同之前，必须了解产权、房价、交易税费以及日期等情况，其中尤为重要的就是交易税如何分担的问题。

其次，日期也是尤为的重要，比如：定金、过户时间等，只有确定了日期才能够保证交易的顺利进行。例如：通常是规定要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

3、检查水电煤气

要是原业主的水电费还没结清，购房人要提前跟中介、卖方约定好。如果不提前问好，等所有问题都办好后再找，估计连人都找不到了。因此，在此提醒中介：把所有流程走完再支付中介费。

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